Local de 320 m² en el centro de Lardero: Espacio, visibilidad y doble acceso
Si buscas metros, ubicación y versatilidad, este es, sin duda, el mejor local disponible en el centro de Lardero. Un inmueble que destaca no solo por su tamaño, sino por su estratégica disposición a dos calles: Avenida Entrena y la zona del parque.
Dos locales en uno Lo más inteligente de esta propiedad es su estado actual, que te permite jugar con los tiempos y la inversión:
- 160 m² ya acondicionados: Listos para empezar a funcionar, con acabados e instalaciones básicas.
- 160 m² adicionales de obra: Un espacio en bruto para ampliar tu negocio, usar como gran almacén o adaptar a tus necesidades específicas.
Logística y Visibilidad sin competencia Contar con 17 metros de fachada por un lado y 11 metros por otro garantiza que tu negocio no pase desapercibido. Además, su puerta principal de 4,10 x 3,00 metros facilita la entrada de vehículos grandes, furgonetas o maquinaria, convirtiéndolo en un activo ideal tanto para comercio como para servicios logísticos o industriales ligeros.
Todo lo que necesitas para triunfar El local cuenta con salida de humos y acometida de todos los servicios. Ya sea para una gran superficie, un centro deportivo, una clínica o un negocio de hostelería con terraza hacia el parque, este espacio cumple con todos los requisitos técnicos y legales.
Hazlo crecer a tu medida en el corazón de Lardero.
Características principales
- Ubicación Premium: En el corazón de Lardero, con doble fachada (Avda. Entrena y zona parque).
- Superficie Total: 320 m² con gran impacto visual (17 m y 11 m de fachadas lineales).
- Estado Mixto: 160 m² ya acondicionados para uso inmediato + 160 m² de obra para expandir.
- Acceso de Gran Tamaño: Puerta principal de 4,10 m x 3,00 m (ideal para vehículos o carga).
- Equipamiento Completo: Salida de humos y todos los servicios a pie de local.
- Máxima Visibilidad: Al dar a dos calles, la luz natural y el escaparate son excepcionales.
